2024 12 15 twin68 com

Product description

Cung cấp các dịch vụ và sản phẩm chất lượng của 2024 12 15 twin68 com. Tận hưởng chất lượng và sự hài lòng từ 2024 12 15 twin68 com.Vi phạm gây hậu quả nghiêm trọng ️

Trao đổi với Thanh Niên, nhiều ý kiến cho rằng để bảo vệ người mua nhà, nhiều nước quy định dự án xây dựng xong mới được bán. Tuy nhiên ở VN cho phép chủ đầu tư huy động vốn ngay khi dự án đang xây dựng bằng hình thức đặt cọc và thu đến 50% giá trị BĐS đến khi bàn giao nhà. Điều này vừa giúp chủ đầu tư huy động vốn để phát triển dự án, vừa giúp khách hàng mua được nhà giá rẻ hơn. Tuy nhiên, nhiều DN đã làm liều khi đem căn hộ đã bán cho khách hàng tiếp tục đi thế chấp NH. Đến khi không trả được nợ, NH đem số căn hộ trên đi phát mãi. Hành vi này gây nguy hiểm và thiệt hại rất lớn cho người mua nhà. Chính vì vậy, số tiền phạt mà dự thảo luật đưa ra là chưa đủ sức răn đe. Nếu phạt thì phải tính theo % giá trị dự án bị thế chấp. Ví dụ 10% giá trị BĐS thế chấp nếu bị phát hiện, thậm chí là 20%. Xử lý mạnh tay như vậy mới phòng ngừa và hạn chế những DN làm bậy.️

Ủng hộ các luật nói trên sớm đi vào cuộc sống, song đại biểu (ĐB) Nguyễn Thị Ngọc Xuân (đoàn Bình Dương) chỉ ra rằng đến ngày 18.6 mới chỉ có 1 nội dung được quy định chi tiết. Còn tới 28 văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành các luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản chưa được ban hành, chưa kể các nội dung được giao cho địa phương. Cạnh đó, theo bà Xuân, dù có được ban hành theo trình tự rút gọn như tờ trình của Chính phủ, cũng rất khó đảm bảo các quy định chi tiết được ban hành khi luật có hiệu lực sớm vào ngày 1.8. Từ đó, nữ ĐB đề nghị, với nội dung chưa rõ, chưa hướng dẫn, chưa ban hành chi tiết thì Chính phủ, các bộ, ngành, địa phương phải có báo cáo đầy đủ, chi tiết về tiến độ hoàn thành văn bản trong tháng 8 tới.️